融资租赁实务指引与案例分析资源简介:
课程目录
第二章 融资租赁通用类知识点_.mp4
第三章 实务操作流程指引(二)实施尽职调查.mp4
第三章 实务操作流程指引(六)融资租赁资产证券化_,.mp4
第三章 实务操作流程指引(三)项目评审_,.mp4
第三章 实务操作流程指引(四)法律文件起草_.mp4
第三章 实务操作流程指引(五)租后管理.mp4
第三章 实务操作流程指引(一)项目启动阶段.mp4
第四章 (八)医疗行业融资租赁实务操作要点案例解析_.mp4
第四章 (二)航运行业融资租赁实务操作要点案例解析.mp4
第四章 (九)电信行业融资租赁实务操作要点案例解析_.mp4
第四章 (六)天然气石油行业融资租赁实务操作要点案例解析.mp4
第四章 (七)商用车行业融资租赁实务操作要点案例解析_.mp4
第四章 (三)轨道交通行业融资租赁实务操作要点案例解析_,.mp4
第四章 (四)水务行业融资租赁实务操作要点案例解析_.mp4
第四章 (五)码头行业融资租赁实务操作要点案例解析_.mp4
第四章 (一)航空行业融资租赁实务操作要点案例解析_.mp4
第一章 融资租赁十大事件.mp4
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标题:融资租赁实务指引与案例分析
在现代经济中,融资租赁已经成为企业获取资产的重要方式之一。然而,由于融资租赁涉及的法律、财务和税务问题复杂,许多企业在实际操作中常常感到困惑。本文将通过实务指引和案例分析,帮助企业更好地理解和运用融资租赁。
首先,我们需要了解什么是融资租赁。简单来说,融资租赁是一种租赁公司购买设备或其他资产,然后将其租赁给企业使用,企业支付租金并在租赁期满后有权购买该资产的租赁方式。这种方式可以帮助企业避免一次性投入大量资金购买设备,降低企业的财务风险。
在融资租赁过程中,企业需要注意以下几个实务指引:
1. 选择租赁公司:企业应选择信誉良好、服务优质的租赁公司进行合作。可以通过查阅租赁公司的资质、业绩和客户评价等信息,来判断其是否可靠。
2. 确定租赁期限:企业应根据自身的经营状况和设备的使用周期,合理确定租赁期限。一般来说,租赁期限越长,企业支付的租金总额就越高。
3. 确定租金支付方式:企业可以选择按月、按季或按年支付租金,也可以选择预付租金或后期支付租金。不同的支付方式,对企业的现金流影响不同。
4. 确定租赁期满后的处理方式:企业可以选择在租赁期满后购买设备,也可以选择将设备归还给租赁公司。如果选择购买设备,需要提前与租赁公司协商好购买价格。
接下来,我们通过一个案例来进一步理解融资租赁的操作过程。
某制造企业计划引进一批新的生产设备,但企业的资金有限,无法一次性支付全部设备费用。于是,企业选择了一家信誉良好的租赁公司进行合作。双方签订了一份为期五年的融资租赁合同,租赁公司购买了设备并租给了企业,企业每月支付一定的租金。五年后,企业按照约定的价格购买了设备。
通过这个案例,我们可以看到,融资租赁不仅可以帮助企业解决资金问题,还可以降低企业的财务风险。但是,企业在操作融资租赁时,也需要注意选择合适的租赁公司、合理的租赁期限和租金支付方式,以及租赁期满后的处理方式。